• Kiinteistöarviointi
  • AKA:lta puolueeton arvio kiinteistöstä
  • Tietoa AKA-kiinteistöarvioijille
  • Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija
  • Kiinteistönarviointiyhteisö
  • Ohjeet ja lomakkeet
  • Hae AKA-kiinteistöarvioijia
• Liiketapalautakunta
• Lunastuslautakunta
• Mainonnan eettinen neuvosto
• Tavarantarkastus
• Tilintarkastus
• Välimiesmenettely
• Yrityskaupat
• Hae asiantuntija (KHT, HTM, AKA, KHK ja HTT)

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija

1.1.2010 voimaan tulleen kiinteistörahastolain ja eräiden siihen liittyvien lakien muutoksen myötä kiinteistönarviointilautakunta alkoi hyväksyä kiinteistönarvioitsijoita. Yleisauktorisoiduilla AKA-arvioitsijoilla oli mahdollisuus siirtymäajan (1.1.2010-31.12.2010) kuluessa rekisteröityä Keskuskauppakamarin hyväksymäksi kiinteistönarvioitsijaksi.

Yhteissääntely

Keskuskauppakamarin hyväksymistä kiinteistönarvioitsijoista ja lautakunnan heihin liittyvistä tehtävistä säädetään kiinteistörahastolaissa. Sääntely on siinä mielessä yhteissääntelyä, että laki antaa päälinjaukset ja hyväksytyt kiinteistönarvioitsijat sitoutuvat noudattamaan lain lisäksi myös kiinteistönarviointilautakunnan sääntöjä ja lautakunnan antamaa muuta ohjeistusta.

Keskuskauppakamarin hyväksymät kiinteistönarvioitsijat

Keskuskauppakamarin hyväksymät kiinteistönarvioitsijat ovat joko suorittaneet hyväksyttävästi kiinteistönarvioitsijakokeen tai vastaavasti ovat yleisauktorisoituja AKA-arvioitsijoita, jotka ovat rekisteröityneet siirtymäajan kuluessa (31.12.2010 mennessä) kiinteistörahastolain suoman siirtymäsäännöksen turvin kiinteistönarvioitsijoiksi. Lisäksi he ovat sitoutuneet noudattamaan kiinteistönarviointilautakunnan sääntöjä sekä lautakunnan antamaa muuta ohjeistusta.

Kiinteistönarvioitsijan tehtäväkenttä

Eräiden tahojen on arvostettava muussa kuin omassa käytössään olevat kiinteistöt tai kiinnitysluoton vakuutena olevat kiinteistöt käypään arvoon sekä hankittava niistä Keskuskauppakamarin hyväksymän kiinteistönarvioitsijan lausunto sekä julkistettava nämä tiedot toimintakertomuksessa tai tilinpäätöksen liitetiedoissa. Mikäli näin ei menetellä, tulee valittu menettelytapa perustella niin ikään toimintakertomuksessa tai tilinpäätöksen liitetiedoissa.

Edellä mainittu "comply or explain" -velvoite koskee 

• kiinteistörahastolain mukaisia kiinteistörahastoja
• kiinteistösijoittamista harjoittavia tai sijoituskiinteistöjä muussa kuin omassa käytössään omistavia julkisen kaupankäynnin kohteena olevia liikkeeseenlaskijoita
• kiinnitysluottoja antavia kiinnitysluottopankkeja sekä
• sijoitusrahastolain mukaisia erityissijoitusrahastoja, jotka sijoittavat varojaan pääasiallisesti kiinteistöihin tai kiinteistöarvopapereihin

  Keskuskauppakamarin hyväksymät kiinteistönarvioitsijat (PDF, 87 Kt)

Jaa linkki Tulosta